随着楼市发展步伐加快，位于黄竹坑站的Blue Coast II今天首次开放示範单位，并计划于本周公布价钱，其售价将参考最新的恒生指数升势。另一边厢，长沙湾的瑜悦也将在48小时内公布楼书，目前已经收到来自九龙及新界西的约1,000宗查询。

长实及港铁合作开发的Blue Coast II，长实营业部首席经理郭子威表示，考虑到3月份开价时恒生指数为1.65万点，而昨日已经升至近2.3万点，预计Blue Coast II的开价将以此升幅为基础，设定每平方呎价钱约为2.8万元，对达到此目标价格颇有信心。

郭子威进一步指出，早前在内地举办的推介会吸引了超过6,000名代理和潜在买家，内地客户对交通、教育和医疗配套表现出高度关注，预计这将有助于提升租金水平，全年租金增长可望达到10%，明年有望实现双位数增长。

长实营业部助理首席经理杨桂玲透露，Blue Coast II首批推出的是第5座的两房和三房单位，集团对市场前景看好，计划在明年接近现楼阶段时再推出第3座的四房双套大户。

同时，华懋及市建局合作开发的瑜悦即将上载楼书，华懋集团销售总监封海伦表示，该项目已获得约1,000宗查询，主要来自九龙区及新界西，并将于短期内开放示範单位供公众参观。

瑜悦共提供198伙，户型从一房到三房不等，实用面积介乎312平方呎至594平方呎，其中一房单位132伙，佔整体约70%。华懋集团销售总经理陈慕兰指出，瑜悦是香港首个採用创新组装合成建筑法（MiC）的私人住宅项目，所有标準单位均设有三合一露台，浴室设有採光窗，厨房或开放式厨房亦设有窗户，强化了单位的採光和通风。

华懋集团销售经理冯晋杰介绍了一个以28楼C室为蓝本的一房单位，该单位实用面积为350平方呎，设计上採用高楼底和长形开放式客饭厅，厨房採用L形开放式，兼具实用性与美观。