美国联储局上月宣布减息0.5厘，滙丰、中银(02388.HK)、恒生(00011.HK)等多间本港银行随即跟随下调最优惠利率0.25厘。 滙丰香港区行政总裁林慧虹接受本地媒体採访时表示，目前本港甲级写字楼空置率仍处于历史高位，料整体商业房地产市场会维持疲弱，本港信贷需求亦不会立即出现反弹。她预计，美联储未来六次会议将每次减息0.25厘，明年6月的联邦基金目标利率区间将降至介乎3.25至3.5厘。 林慧虹强调，目前美国息率前景不确定且相当动态，本港最优惠利率调整须视乎当时情况而定，并不能期望每次美国减息，本港最优惠利率亦会随之下调。 林慧虹提及，在香港金管局的审慎监管下，本港银行对商业地产贷款的取态谨慎，故她对整体银行在香港房地产方面的管理充满信心。 林慧虹期望，本港开始下调最优惠利率可视作现在开始利率下行周期的信号，带动交易、经济活动改善，客户资金由定期存款多元化配置到财富管理产品。她亦指，虽然下调最优惠利率不会立即带动贷款需求反弹，但增加企业客户的融资和业务策略选择，或可带动企业明年的资本开支计划。(js/da)~ 阿思达克财经新闻 网址: www.aastocks.com