北京近期土地市场表现活跃，共成交四宗经营性土地，吸引了众多开发商的关注。此次成交的地块中，绿城和越秀分别中标海淀区两块热门地块，通州区地块则由金隅拿下。此外，武汉也发布了2024年第十一批供地清单，总面积达23.4万平方米，旨在推动市场稳健发展。这次供地计划涵盖了多个重要地块，展现了当地政府对于优化营商环境和市场预期的信心。北京的土地市场最近非常活跃，一天之内就成交了四宗地块，总价高达127.85亿元。这次的经营性用地拍卖中，包含了三宗住宅用地和一宗商服用地。其中，位于海淀区的两宗地块竞争尤为激烈，绿城和越秀分别成功中标，成交价格分别为51.75亿元和63.825亿元。通州区的一宗地块则由金隅以底价获得，总价11.96亿元。而平谷区的一块商业用地则由北京九擎科技以0.31亿元的价格购得。与此同时，武汉市自然资源和城乡建设局也发布了2024年第十一批供地清单，总面积达23.4万平方米。此次供地计划旨在通过增加土地供应，稳定房价和市场预期，并进一步优化当地的营商环境。武汉新洲区和经开区分别有多个地块被纳入计划，涵盖了住宅和商业用途，展示了城市发展的多元化潜力。北京此次土地拍卖的竞争激烈程度显示了市场对优质地块的追求和对市场前景的信心。绿城和越秀在海淀区地块上成功中标，标志着在优质地段的竞争中胜出，其背后的溢价率达到15%，显示出开发商对未来市场的乐观预期。另一方面，武汉市公布的供地计划则反映了政府在稳地价、稳房价方面的努力，通过清晰的供地计划，确保市场的平稳运行。同时，这也为武汉未来的城市规划和发展提供了坚实的基础。无论是北京还是武汉，都在通过积极的土地政策推动城市的可持续发展。在这样的背景下，购房者和投资者都需要密切关注政策动向，把握市场机会。